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全装修比例不低于60% 四川品牌家装公司迎机遇
文章来源:admin 发布时间:2013-08-02 浏览量:1205
【九正建材网】近日,记者对市场进行了走访调查,装修公司普遍认为,四川省的住宅成品率政策重在提升和规范行业。这种提升和规范,必定会打破家装行业鱼龙混杂的局面,让不具备市场竞争力、不规范和不专业的家装公司丧失机会,这对家装行业来说是件好事。

日前,业内广泛热议,成品住宅的确可以省去业主的很多麻烦,集团采购又节省了费用,但还需在住宅的成品化和多样性上下工夫,提供针对不同居住需求、生活习惯、文化差异的个性化、精细化装修服务,以及完善、周到、便捷的售后服务。

而日前,四川省住建厅发布了《关于加快推进成品住宅开发建设的意见》,明确指出该省力争用5年时间

 

使得全省新建商品住房全装修比例不低于60%。近几年来,精装房比重将提高的说法不绝于耳,这一发展趋势也得到了国家有关部门的支持。在这种情况下,是否会给目前以硬装为主的家装行业带来冲击,是否会促进软装时代的到来?

近日,记者对市场进行了走访调查,装修公司普遍认为,四川省的住宅成品率政策重在提升和规范行业。这种提升和规范,必定会打破家装行业鱼龙混杂的局面,让不具备市场竞争力、不规范和不专业的家装公司丧失机会,这对家装行业来说是件好事。

全装修比例不低于60% 四川品牌家装公司迎机遇

全装修比例不低于60% 四川品牌家装公司迎机遇

住宅成品率提高

品牌家装公司机会更多

新空间装饰副总经理张中国认为,成品住宅是个提及率高但实际并不讨好的话题,尤其是国内第一批精装修住宅相继交房后,在各地均暴露出了许多问题,其中以质量问题为主;其次,装修风格的高度统一常常不尽如人意,导致不少业主接房后要重新装修,增加了成本,产生浪费不说,也在一定程度上阻碍了精装修住宅的市场接受度。

当然,成品住宅的确可以省去业主的很多麻烦,集团采购又节省了费用,但还需提供针对不同居住需求、生活习惯、文化差异的个性化、精细化装修服务,以及完善、周到、便捷的售后服务。

张中国认为,任何政策规范都不会以牺牲产业为目的,四川省住建厅出台的住宅成品率政策重在提升和规范,让不具备市场竞争力、不规范和不专业的家装公司丧失机会,这对家装行业来说是件好事。那些真正成为系统资源集成商和服务商,受到了业主青睐,具备良好市场品牌基础的企业,在未来住宅成品化率不断提高的背景下,市场机会反而会更多。对此,实创装饰董事长孙威也持有相似观点。他说:“国家的政策是具有指导性的,并非强制性的,住宅成品率高低是由市场决定的,家装公司发展如何关键还是在企业自身。”

降成本提品质

家装公司开设硬软装材料工厂

在采访中,多家装修公司负责人表示,对消费者而言,成品住宅是一个完整的商品,商品提供商要将这个商品做到性价比最高,应该处理好开发商、建筑企业、装修公司、物管公司等各环节的关系,这个系统集成好了,住宅成品化才有发展的顺利通道,由市场推动和提高的住宅成品率更会受到市场欢迎。

由此可见,家装行业的发展趋势将是规范化、标准化、品牌化,资源集成度更高、服务链条更科学完善的。目前,实创装饰、广东星艺装饰、新空间装饰、川豪装饰、朗润装饰等品牌装修公司,都陆续开设了自己的木作工厂,自行生产木门橱柜板材等主辅材。近几年,实创装饰、四川美家堂装饰等还纷纷开办了工厂或参股成立了自己的家具灯饰等工厂,进一步完善整体家装产业链条,同时最大限度地降低成本。

软装设计以大户型为主

软装行业有机遇仍需引导

随着住宅成品率的提高、同质化住宅产品的增多,业主更需要凭借软装凸显家居的个性。因此,有业内人士预言,软装行业或将迎来新的发展机遇。近两年,成都软装公司飞速发展,犹如雨后春笋般大量涌现,但整个行业仍处于引导期。作为成都最早一批软装公司,布莱卡·贝莉高级定制董事兼总经理陈红兵从2004年就进入成都软装行业,经过长期的市场调研,他告诉记者,目前能接受软装设计的主要集中在150平方米以上的大户型消费者,全行业真正接受软装设计概念尚需时日。而据了解,这种状况即便是在相对规范、成熟的北京家装市场上也基本如此。据实创装饰透露,每年,在该公司装修的业主中仅30%左右在选择了基础装修之后会继续在门店选择家具、灯饰等软装服务。

(华 西)